将改变城市未来的元趋势
面对巨大的全球金融波动,Gensler继续以深厚的研究和经验引领更光明的未来。随着我们的客户采用能够将其房地产投资组合定位为长期成功的策略,我们正在创建建筑环境如何将危机转化为机遇,并比以前更强大的路线图。在今年的设计预测,我们将我们29个实践领域的所有见解和建议总结为这10个正在改变我们行业的元趋势和设计策略。
回收的经验
我们在大流行期间缺乏经验,这继续提醒人们人际交往是多么宝贵,我们的空间对丰富我们的生活是多么重要。
通过优先考虑设计策略,强调人们的需求和期望,我们可以在我们生活、工作和娱乐的地方重新获得人类的体验。
![游行者:在城市中散步的一群人](https://static2.gensler.com/uploads/image/79887/the-river-district-2000x_1673313739.jpg)
Live-Work连接
城市的未来取决于它们重新激活生活和工作之间联系的能力。
未来最有活力的城市将是那些成功运用设计的城市解决相互关联的生活和工作问题繁荣的工作场所,可获得的住房,安全便捷的交通。
建筑改造
搁浅的资产正在创造发展机会,可以使城市重生,并将过时的办公大楼改造成繁荣的住宅。
随着全球房地产的老化,建筑业主和开发商正在利用适应性重用策略office-to-residential转换-转身被困的资产创造充满活力的生活工作区和高价值物业。
![宾夕法尼亚州匹兹堡市下山区综合开发的鸟瞰图](https://static2.gensler.com/uploads/image/79893/Lower-Hill-Master-Plan-2000x_1673379533.jpg)
实现住房
利率上升和通货膨胀为多户住宅开发创造了更大的机会,最终可能解决全球住房短缺的问题。
当我们重新设计城市社区和中央商务区时,可获得的住房成为城市的一个关键特征居住、工作、多功能社区的类型这将重新定义城市的未来。
![有街道和汽车的建筑。](https://static1.gensler.com/uploads/image/79894/Related-South-Congress-2000x_1673380222.jpg)
![一群人在一个房间里。](https://static1.gensler.com/uploads/image/79895/Related-South-Congress-02-2000x_1673380417.jpg)
脱碳
建筑环境的脱碳仍然是我们这个时代的当务之急。
作为ESG和碳排放信息披露的要求促进了转型在建筑行业,我们将看到更多投资可持续设计以及在建筑中吸收碳并记录建筑对环境和社会影响的设计细节的建筑策略。
![宝马设计工作室的未来移动。](https://static1.gensler.com/uploads/image/79896/BMW-Design-Works-2000x_1673381760.jpg)
流动性
这种流动性的转变仍在继续,为更多居住-工作的城市和充满活力的城市社区铺平了道路。
的转向新型电动汽车和自动驾驶汽车公共交通将允许城市重新设计未充分利用的城区,将其改造成居住-工作混合使用的社区。
合理的设计
![一幢人们在周围走动的大楼。](https://static2.gensler.com/uploads/image/79901/Jabil-Global-2000x_1673390808.jpg)
聪明的地方
PropTech和智能建筑技术将重新定义场所的体验。
传感器、物联网和其他智能物业技术和应用程序可以为租户创造更多精心策划的体验为开发人员提供数据和见解他们需要设计更好的空间。
追求品质
写字楼租户继续追求品质。
租户将继续追求品质,追求体验为a类空间提供竞争优势在黄金地段,建筑内外都有优质设施。
![亚利桑那州钱德勒Insight总部内部。](https://static2.gensler.com/uploads/image/79903/Insight-HQ-2000x_1673391422.jpg)
以办公室为目的地
工作场所的转变还在继续,办公室是一个引人注目的目的地,拥有多样化的空间和体验。
办公室在未来的工作中扮演着重要的角色,但只有当我们策划体验,设计引人注目的目的地对于员工来说,包括混合空间,使个人和团队更容易集中注意力和联系。