办公楼空置的时候是空前高涨,许多商业区挣扎,建筑开发商和业主也面临着如何老化建筑物和受困资产和转化为高价值的属性。633福尔松的,最近的接受者2023年友邦国家建筑奖,是构建转换的故事集中在减少碳体现和操作,外观优化有用的日光,和旧金山的街道福尔松的走廊的复活。维护和升级现有的混凝土超结构允许新设计体现减少28.8%的二氧化碳比完整的拆迁和重建相同的建筑。通过承诺结构重用,避免大约三百万公斤二氧化碳当量——几乎减半的全球变暖潜力一个新构建。从我们的垃圾填埋场和3377吨的二氧化碳转移——相当于12590223英里由柴油发动机驱动的。
再投资633年福尔松的启用痛饮公司可持续主深的承诺在旧金山市中心向下一代的社区工作。作为最初的开发人员的1967大厦,长期所有权痛饮已经建立了一个先例,认识到设计的影响持久价值的保证。当接近一个千载难逢的full-building空缺,董事会战略计划改造会议的要求新员工和社区的变化。
与詹斯勒合作,痛饮建立居住者健康及日光未来入住率一样重要。最初的玻璃是预感从人行道上和内部经验。需要新的解决方案的集成建筑性能和美学提供越来越多的行人素质的邻居。这导致了旧金山的体式租赁的全部633福尔松的他们公司的家。633福尔松的体式,独特的身份,对幸福的承诺,和项目的环境影响共鸣的价值观作为一个组织举行。痛饮,动态构建重用证明投资在跨学科的设计改造和城市重用可以屈服值,使一个模范对社区的贡献。
立面设计专门应对建造和自然环境。遮阳篷,纤维增强聚合物制成,不同深度沿建筑物的高度,通过严格的计算模型进行了优化。最后遮阳伞几何和取向建立了室内工作场所显著增加可用的日光,显著降低高峰负荷,增加工作时间开着窗帘的额外时间。玻璃钢色调是捏造的本地在海湾地区。
日光和遮蔽图分析被用于遮阳设备的设计增加可用的日光。减少眩光和阴影添加每年超过300小时的时间百叶窗可以打开在一个典型的工作日。水性DOAS系统提供100%外的新鲜空气;没有空气是回收到空间。流量监控摄入空气处理程序来验证提供足够的外部空气被提供。
景观在633福尔松的说明了一种渐进的方式生态可持续性和支持。188bet金宝搏在线一个空置的屋顶8日水平致力于证明网站的生态影响和雇佣了一个密集的和广泛的绿色屋顶设计。屋顶花园创建一个新的空中物种的栖息地,降低热岛效应的影响,并积极在这密集的城市雨水管理加密的网站。突出是一个大型,提高雨水处理播种机充满了茂密的树林的红枫树和red-twig山茱萸中创建嵌套机会和绿化城市的核心。
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