在达拉斯市中心建设互联的未来

创建连接

400 Record最初建于20世纪80年代，是一座几乎空置的17层塔楼，位于市中心一个未被充分利用的地区。原始建筑反映了那个时代，在街道层面上具有防御性。Gensler将不透明的堡垒式入口演变为室内外之间的透明连接。

引人注目的1万平方英尺百叶天篷似乎在建筑中滑动，为大型室外广场提供遮阳，并在室内和室外之间建立视觉联系。倾斜的外部百叶是为了获得最佳的遮阳效果，但在遇到玻璃之前会略微扭曲，然后在玻璃外面变平。这种被操纵的线性组件传达了运动，并有助于将目光吸引到大厅，其令人印象深刻的当代艺术收藏，同时进一步模糊了公共空间和私人空间之间的界限。

增加流动性

最初的建筑是为汽车为王的时代设计的。前门的朝向为地下停车场创造了一条方便的通道。在地面层，坚固的墙壁和粗糙的、废弃的公共空间创造了一个不透水的边缘条件，加强了建筑的简朴。

为了配合我们改善城市交通的努力，该项目将重点重新转移到行人身上。通过拆除地面层的墙壁，用无框玻璃包围双层通高的大厅，我们创造了一种新的建筑方式。引人注目的新前门和百叶顶篷结合在一起，让人想起一个欢迎的门廊或阴凉的亭子。

Gensler从整体上看待建筑:人行道和公共空间被重新绘制和重新美化，以创造一个更容易接近的场所。顶棚延伸到一个大的下车区域，改善了拼车和代客服务的流通。最终，该建筑将包括一个有轨电车站，连接到另一种交通方式。

从街道上可见，并向公众开放——当代艺术从室外广场流向室内大厅，吸引社区参与空间。这件艺术品创造了与400 Record相邻的雕塑公园的对话，加强了街区上的行人连接和流动。

改善人类体验

传统上，经纪人在重新定位建筑物时，会使用一个清单流程来确定设施:增加一个健身房?检查。添加一个café?检查。但Gensler希望将重点转移到体验式设施上，为顾客创造真实的体验，并推动设计的极限。

400 Record的新夹层餐厅Bullion似乎漂浮在空间中，因为它悬浮在大厅上方，改变了行人和顾客与建筑互动的整个体验。由米其林星级厨师经营的目的地餐厅和酒吧呈现为一个金色的，漂浮的雕塑元素，覆盖着铜合金瓦——高科技形式的低技术覆层解决方案。超过18000块瓦被安装在一个衬底上，包裹着餐厅。

餐厅有一个面向街道的宽敞窗户，作为一个高架舞台，顾客们自己也可以享受丰富的感官体验，成为路人精心表演的一部分。引人注目的玻璃螺旋楼梯从广场吸引了人们的注意力，并将客人吸引到悬挂在上面的精致餐厅。

金宝现在是达拉斯当地和全国最佳餐厅的榜首。在空间中设计的体验式设施帮助400 Record从一个几乎空置的建筑变成了一个可行的总部和晚上的目的地，提升了人类的体验。

改造城市

虽然400 Record的解决方案在这个项目中是独一无二的，但在市中心可能还有二十几座其他建筑，它们的设计时代的产品，都面临着同样固有的连通性和移动性问题。使用同样的原理，我们可以改造街道上的更多建筑，最终改造整个街区，并将之前破碎的景观拼接在一起。