城市正在反弹，但它们与居民的关系正在发生变化

随着COVID-19大流行继续影响世界，城市居民正在调整他们对大流行后城市未来的期望和规划。总的来说，他们报告了一种乐观和不安的迷人结合——许多人对他们的城市和生活状况比以往任何时候都更满意，但他们也报告了比以往任何时候都更大的搬家决心。但这些居民是谁?是什么导致了他们对城市的这种看似对立的感觉?

远程工作和改变优先事项

在大流行期间，城市居民的优先事项不断变化，这可以部分地说明这个问题。与疫情前相比，受访者认为经济保障和灵活工作最重要，此外还有负担得起的生活和获得私人户外空间的机会。此外，三分之一可以远程工作的居民正在计划搬家，其中50%的人计划在一年内搬到邻近的城市或郊区。这代表着一种根本性的转变，工人们感到自己有权选择居住地点，远离商业区，独立于工作。

有趣的是，这些远程工作者在他们的城市仍然有很好的体验。他们的阳性净启动子分数(定义为居民将他们的城市推荐给其他人的可能性)比那些不能远程工作的人高得多。但疫情改变了他们的生活结构:近一半(41%)有能力远程工作的员工表示，在城市生活对他们来说已经不像以前那么重要了，而只有27%的非远程员工持同样观点。53%的受访者表示，他们想搬到较小的城市或郊区，我们可以推断，有远程工作机会的居民正在计划搬家，这更符合他们在大流行后的灵活性和负担能力方面的优先考虑。

经济与经验

虽然选择和不断变化的优先事项在这里发挥着作用，但经济不平等也是这个难题的很大一部分。最高和最低收入水平的居民有着截然不同的经历。到目前为止，高收入人群的满意度最高，90%的受访者对自己的生活状况感到满意。与之形成鲜明对比的是，最低收入群体中只有35%的人有同样的想法。

在最高收入人群中，79%的人对自己城市的未来感到乐观，而在最低收入人群中，这一比例仅为33%。虽然他们的经历不同，但他们似乎导致了相同的结果——这些居民计划离开他们的城市。在这两个群体中，我们发现，与中等收入群体相比，城市居民计划搬家的比例最高。虽然这似乎是高收入群体的一个明确选择——63%的人表示，疫情后生活在城市里已经不那么重要了——但在低收入群体中，这种情绪并没有那么普遍。

虽然远程工作的能力确实在这些决定中发挥了作用，但即使是那些无法远程工作的最低收入群体，也比能够远程工作的中等收入居民更有可能搬离城市。这表明，对于最高收入群体来说，选择和灵活性可能是最大的因素，而那些收入最低的群体则面临着大城市生活成本上升的问题，这可能迫使他们寻找更小、更实惠的邻近城市和郊区——无论这对他们的生活质量有何影响。

这些发现来自我们的最新报道Gensler城市脉搏调查2021年秋季展示我们的城市正在反弹和繁荣，但居民和城市之间的关系正在发生变化。随着远程工作和不断变化的优先事项为城市居民创造了一种新常态，我们必须继续发展我们的理念，思考城市如何才能为所有居民提供未来的美好体验。