企业如何利用转租的市场进入主要的办公空间在多伦多市区吗?
2023年1月23日|由安妮Bergeron凯文Katigbak
公司重新评估如何有意义地重新进入工作场所,许多诱人的机会出现在转租市场在大多伦多地区。
新项目建设之前,或者很早就流行,复活的时机已经成熟。当前占领者寻求达到临界质量在他们回到办公室正在重新考虑他们的足迹和看着再造和整合实现这个目标。因此,全新的办公空间是再版进入租赁市场,只是在等人利用这个机会。
然而,问题是:我们如何改变现有的工作场所来平衡移动员工的发展需求?和办公室如何改善地理上分散的劳动力的经验,仍然需要强烈的焦点,无缝混合连接,和有意义的面对面的互动?
詹斯勒的2022年加拿大职场调查研究试图回答这些问题。第一次,詹斯勒研究所调查了近2000名加拿大办公室职员位于主要的商业中心,6月至8月间,编制数据反映出人们的情绪在他们当前的办公环境和收集见解会提高他们回到办公室工作经验。结果只包括工人犯了一个重大的回到办公室,每周有一天或更多,跨越9个行业生产谈话中样本覆盖各种角色和一代又一代。
作为一种更健壮的动量是组合的回报,我们评估的因素会吸引加拿大办公室工作人员返回现场更一致的基础上。我们的调查发现了一个简单,但令人惊讶的事实:人们关注他们的工作回到办公室。
转租的吸引力
詹斯勒最近完成了一项加拿大科技公司在多伦多市区工作,是希望巩固他们的空间更好地适应一个新的混合工作模式。因此,他们发布了三个品牌站未使用的流感大流行期间的新层。当全球玩家的科技产业抓住了这个机会进入的技术区位置。
三层改造利用现有开放办公空间,同时将所有共享的领域转变为高度经验amenity-rich区和hybrid-focused会议空间。他们用一个完整的地板客户和员工服务,包括客户体验中心,提供全面服务的咖啡酒吧和咖啡馆,一个天才酒吧。作为一个可持续的和经济的方法,建立空间,水车机械,家具在整个项目中重用和混合无缝空间增强。
新设计的办公室包含2022年从加拿大职场调查结果,并作为中心对员工的吸引力。
关键发现# 1:有效的工作场所成功支持个人和虚拟合作一起工作。
任何工作场所的成功在于它能够促进一个同时支持个人和协同工作的环境。要做到这一点,必须创建一个灵活的基础设施,允许工人自由之间的过渡独奏项目和团队的努力。
此外,组织必须确保他们有正确的技术和资源来满足任何需求人几乎或一起工作时。在这些关键组件时,企业可以更大的创新经验,生产力和创造力。通过培养一个环境,使一个强大的个人努力和合作之间的平衡,公司可以确保员工得到两全其美。
关键发现# 2:职场经验的质量是一个关键驱动因素在影响员工的决定在办公室工作。
工人在高性能工作场所越来越多地利用他们的办公室空间的焦点和生产率增加。无论是防重要文件,发送重要的电子邮件,或者仅仅是实现深浓度、员工价值的好处物理工作区在虚拟的。
确保员工获得合适的混合环境是至关重要的,在许多情况下,这意味着一个物理办公室空间,工人们可以一起合作和发展。
关键发现# 3:员工说有丰富多样性的经验将是一个经常在办公室工作的动力。
在工作场所多样性的环境有积极影响员工士气和工作场所的文化。通过创建正确的空间组合,雇主可以培养创造力、合作和所有员工之间的沟通。这可以确保每个人都包括和重视,导致更好的工作满意度和生产力。
最终,一个公司的成功取决于其吸引和留住高水平员工的能力。公司提供了一个多样化的经验更可能吸引最优秀的人才,让他们参与并积极。因此,重要的是雇主认识到的价值创造一个丰富多变的工作环境,这样他们的团队可以茁壮成长。
转租的机会领先市场。
新的全球技术公司在多伦多工作场所设计了这些当前的市场条件和演示了如何演变成明天的工作场所聚集的地方人来开展业务,但也与社区联系。也是一个转租机会变换模型的混合中尚未得到充分利用的空间分成destination-worthy办公室工作的时代。
转租的一个明显的好处是经济:转租空间在受欢迎的商业区的甲级写字楼来打折相比直接租赁。这提供了一个设计这些储蓄投资于创造高品牌的机会,经验丰富的工作场所支持的一流技术和a / V。我们的研究显示,拥有一个amenity-rich经验提供工人的激励需要回到办公室。
媒体调查、电子邮件。
