多用途、连接和弹性建筑会赢得明天的租户

(阅读更多的见解和趋势影响写字楼——开发人员的行业。]

客人在这节课中每个携带自己的独特的和有价值的角度谈话。罗伯特·沃德推出Skanska公司2009年在美国的商业开发业务。在建是世界领袖,开发以客户为中心,高度可持续发展办公室,多功能,多户属性。他们独特的方式在自筹经费项目的大部分重大机会使他们的前沿创新和可持续性。188bet金宝搏在线雪莱Mrstik是一个实践的领域领袖为商业办公大楼在Gensler东南地区发展和重新定位。在过去的16年里,她一直专注于办公室,家庭,住宅、华盛顿特区和文化项目区域。缓和的对话是杰夫的理发师,他花了25年多在詹斯勒作为获奖建筑师和建筑设计总监詹斯勒是全球商业办公大楼练习。

我们的谈话开始商业写字楼市场和今天的租户在寻找什么[2:49-11:52]。在很多时候可以从任何地方工作,前往一个需要合理的“办公室”。趋势我们看到pre-COVID在今天的环境中依然存在,但这些趋势正在经历高度的重要性,包括更多的户外空间,光学技术,健康和健康。立即联系我们的办公室的社区也是一个推动力量在吸引租户。不仅人来办公室设施的建设也为附近的设施。

政策和应对COVID写字楼市场不同地区不断变化,所有雇主一直在挑战计划回到办公室。一些行业允许人们完全远程工作,而其他人则需要面对面协作。客人描述他们是如何应对让每个人,资产目的地从工人每周有一天,所有的工人来了五天。结论:创新设施是至关重要的。

大流行也从根本上改变了我们的生活经历。客人探讨远程工作创造了新的住宅单位的需求,和住房成本上升迫使妥协优先[11:53-19:56]。除了使用数据为了更好的了解住宅的经验,我们必须把自己在用户的鞋在设计和开发未来的住宅空间。此外,将会有很多工作和家庭之间重叠的设计——办公室需要感觉更多的住宅,住宅单位将需要纳入更多productivity-enabling空间。

除了工作和生活习惯,大流行突出了我们共同的弱点,重点,和责任。主题的可持续性、社会公平和韧188bet金宝搏在线性升高已经超出标准经常被认为是可选的。作为建筑环境的创造者,我们需要将更多的不同的观点为了设计空间和体验服务,欢迎所有人。这可以在实践中通过打开一楼的建筑社区使用,利用工具如可操作的窗户,和集成更多的室内/室外空间激活一楼。要理解我们设计和开发的社区为了融入现有的社区。

设计和开发专用的日子一去不复返了,一次性空间,甚至一次性建筑。为了适应新的现实,我们必须最大化所有资产的使用。我们的客人讨论为什么发展趋势更加多用途区和20分钟的社区提供灵活性、多样性和一系列经历的上下文中小社区[19:57-32:09]。

在房地产行业,海平面上升和极端天气事件将房地产投资组合的风险。房地产业占全球39%的碳排放量,占建筑和建筑性能。作为环境、社会和公司治理(ESG)值居住者和资产所有者的加强,有理解的风潮和弹性可持续发展的社会和经济效益。客人解释为什么可持续性和弹性特性成为房地产投资188bet金宝搏在线组合的特点在当今世界,并分享我们的公司已经采取措施向一个零的未来,像詹斯勒城市气候挑战(GC3)和在建的气候行动计划[32:10-54:17]。

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