多中心城市:可持续城市增长的未来
亚历山大·萨沙·泽里奇著
分散的城市为智能密度提供了一种模式
以商业中心为核心，周围环绕着密度不断下降的圆环的传统大都市时代，可能不再可持续。随着我们接近城市密度的新常态—— 城市拥有1000万、1500万或更多的居民——最适合未来发展的城市正在沿着多中心、多节点模式发展。
在这种模式中，几个关键区域可以共存，为城市居民提供一些略有不同的东西，同时也像一个自给自足的“城中城”一样运作。当这些城区围绕着规划良好的交通基础设施、充足的公共空间以及工作、住房和休闲的综合开发而建立时，它们就开始提供了为未来几十年将进入城市的数百万人创造可持续未来的最佳机会。
这个概念并不新鲜。纽约的市中心和中城在不同的发展浪潮中崛起，之后城市发展壮大，吞并了布朗克斯、皇后区、布鲁克林和斯塔顿岛的邻居。与此同时，伦敦几乎从一开始就是多中心的。但即使在今天，纽约和伦敦的新城市群也在转移它们的重心。与此同时，以核心商业区模式为基础的城市，如多伦多或香港，正开始将密度转移到现有的中心之外。当它成为多中心时，城市开始呈现起伏的形式，密度的波上升到横跨天际线的一系列高峰。
在东南亚，我有幸与Daiichi Properties合作，重新构想了Fort Bonifacio，这是马尼拉大都会的一个新的集群开发项目，由于最近对当地科技行业的投资，该项目正在以前所未有的速度增长。马尼拉大都会由16个独立城市和1200万居民组成，是世界上最密集的城市环境之一，也是多中心扩张的典范。
就像我目前执业的芝加哥一样，马尼拉曾经是著名建筑师和城市设计师丹尼尔·伯纳姆(Daniel Burnham)宏伟愿景的主题。1905年，在博尼法西奥全球城开始发展的近一个世纪之前，伯纳姆认识到马尼拉有潜力成为一个充满活力的城市，与周围环境相互联系的公共空间。伯纳姆在他的城市规划中写道:
在快速增长的点上，但面积仍然很小，拥有那不勒斯湾，巴黎蜿蜒的河流和威尼斯运河，马尼拉面前有一个现代历史上独一无二的机会，有机会创建一个统一的城市，与西方世界最伟大的城市一样，无与伦比的和无价的热带环境。
在此期间，240公顷的博尼法西奥堡遗址曾是美国军事基地和菲律宾军队的国家总部，直到20世纪90年代，大部分土地被改造用于开发。从那时起，该地区的总体规划进行了修订和调整，形成了独特的正交和圆形循环网格，以及一些具有挑战性的建筑场地。
当Gensler和Daiichi Properties于2011年开始在该地区开展工作时，主要目标是为该地区的经济和环境恢复力做出贡献，同时促进社区在公共和私人空间的参与。这座44层的金融中心于2019年完工，以现代、区域化的方式表达了伯纳姆所倡导的城市美丽哲学，实现了这些目标。31层的办公空间吸引了科技公司，而1700平方米的广场则为公众带来了下沉的花园、水景和零售平台上方的空中花园。
Gensler和Daiichi最近在该地区的其他项目——32层，LEED金认证的One World Place，于2015年完工;2017年竣工的27层LEED金牌认证世界广场大楼——金融中心代表了一个快速增长地区的可持续发展道路，也是马尼拉多中心增长的一个关键接触点。
本文是根据在2018年CTBUH会议，标题为“理想主义城市规划的合理化:博尼法西奥全球城的三个项目”。你可以了解更多关于我们在马尼拉的工作在此下载演示文稿．
