Morphable办公室:展望未来通过环境、社会和治理办公室的镜头
2021年10月29日|由Darrel富布赖特和邓肯,里昂
转向混合动力工作模式和在家工作不仅颠覆了如何我们工作,而且和空间的地方在哪里我们的工作。在家工作将继续作为混合工作模式的一部分,因此,办公室不再需要一个容器的人可以在任何地方做重点工作——相反,办公大楼必须支持工作的新途径,促进租户使用他们难忘的经历。开始再度关注可持续发展和健康,我们认为是时候审视188bet金宝搏在线未来办公室的新范式——一个通过一个环境、社会和治理(ESG)镜头。
作为一个研究项目的一部分,詹斯勒设计师和顾问团队提出了一个问题:什么草根办公室的发展的未来模式,以及如何不同于一个传统的办公大楼吗?结果是一个设计猜测一个真正的网站在一个典型的城市环境中,一个概念我们调用“Morphable办公室。”
Morphable办公室的目的是双重的:创建一个引人注目的环境吸引人们回到办公室,但也吸引了他们的渴望解决诸如股票和气候变化。这种设计理念审视办公室范式关注可持续发展,健康,和经验,引进可再生能源,室外空间等等。188bet金宝搏在线
四个司机影响未来的办公室
根据我们的研究,这些都是四类驾驶未来办公大楼:
1。增压器经历:
文化、创意和创新需要面对面的互动;因此,办公室必须专注于协作和联系,培养持久的,令人难忘的经历。2。连接到户外活动:
吸引今天的工人,办公大楼一定联系高性能的户外空间,室外区域配备辐射加热和冷却等机械系统支持会议,关注空间等等。3所示。社区催化剂:
我们相信办公楼周围应该贡献他们的社区,即使工人不存在。通过整合他们的地面层进入社区,办公大楼将成为主持人20分钟的城市。4所示。影响投资:
这些建筑投资考虑更广泛的影响。高架和风景如画的甲板和室外区域,新鲜空气的可操作的窗户,打开楼梯是增强的类型,可以增加建筑的价值和帮助开发人员帧定位项目环境、社会和公司治理(ESG)投资。反思办公室范式:Morphable办公室
我们建议的网站在巴尔的摩邻近中央商务区,主要研究校园,但它也边界内城市住宅区发展传统缺医少药的地区。我们做了一个深入探究网站和差距分析的评估在附近失踪,有利于当地社区。
我们设置了建筑从街上回来,创建一个线性公园沿着东部边缘。然后,我们提出了建立公共领域可以扩展下的建筑,并提出地面支持社区使用的程序。
![詹斯勒morphable办公室概念的鸟瞰图显示一个公园,花园,和太阳能电池板。](https://static2.gensler.com/uploads/image/40802/filename/Morphable_1_1635204594.jpg)
我们包装一层的屋顶和南立面光伏电池板发电。我们延长了公园作为一个垂直花园建筑的屋顶,所以各个层面的建筑就像一层,给生态绿地通过所有租户访问九层不进去。
![图像的外观morphable办公大楼包含垂直花园和室内外连接。](https://static2.gensler.com/uploads/image/40803/filename/Morphable_4_1635204731.jpg)
在每一个楼上,我们创建了“morphable”办公空间与可移动的墙壁,flex室内或室外空间取决于天气状况。作为我们的研究的一部分,我们和文化人类学家和神经科学家发现人类的大脑正处于最有创意的,当我们在外面。本研究启发建筑的morphable floorplate。概念的设计包括可移动的门面板几乎完全滑动玻璃,这将允许增加访问露天的。通过移动门面板、建筑可以改变从“部分封闭”(30 - 50%),以“全面开放(80%)室外温度是合理的。
通过kpi评估可测量的影响
评估这个设计的可衡量的影响的环境、社会和治理(ESG)的角度来看,我们建立了七个关键性能指标(kpi)。这些kpi评估用户体验、社会影响、文化影响,影响社会公平和环境的影响。
![的图像包含垂直花园morphable办公楼](https://static1.gensler.com/uploads/image/40804/filename/Morphable_3_1635204786.jpg)
Morphable办公室概念少用了50%的能源和60%的水比传统的办公大楼。和剩下的50%的能源,与现场生成的一半以上。绿色能源的可用选项剩余的20%,这给租户零的可实现的路径。
但真正的市场优势是一种新型的办公室,允许租户坐,站,和工作在移动通过庇护,回火户外空间,同时感觉更健康,更连接到他们的社区。
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