上班族想要什么

“办公室里死了,”根据双曲标题和眼球放大网络研讨会头衔,填满我们的收件箱和今年春天早些时候以来的新闻提要。

,尽管许多工人最初可能享受额外的时间在家里,事情的真相出现了最初的震惊:工作场所正在发生改变,是的,但其相关性和中心成功的组织仍然存在。

早期的周大流行期间进行的,詹斯勒2020年在家工作调查2300美国工人发现pre-COVID,只有十分之一美国上班族经常在家工作,不到三分之一是由雇主提供选择在家工作。

数据也支持这一概念,人们渴望回到工作场所:77%的亲密Gensler受访者想要回到办公室三个或更多天每周,有44%的人喜欢所有的五天在办公室。

仅仅六个月从这个调查中,我们可以清楚地看到,工作和地点分开。虽然电视台有迹象表明这种转变来了,持续的健康危机和内政部的长时间加速了企业采取的必要性使得工作的新方法。这些新方法不仅能提高创造力和生产力,但是会让人觉得更舒服回到办公室。,这些变化给我们机会解决之前已经开始出现在我们的缺点的地方工作——over-densification;静态的,呆板的空间;和可怜的部署技术。

没有短缺的争论,意见,研究在大流行后会有持久力。虽然没有人能明确预测最终的结果,我们可以开始雕刻路径由定心当前心态的工人。

所以,办公大楼应该扮演什么样的角色在支持工人当他们返回时,他们能提供什么,激励员工持续选择利用建筑和行动自由的新时代?建筑的这些问题的答案将成为独特的和受欢迎的房地产资产所有者和租户;他们的长期价值对房地产投资和人力资本会产生积极的影响。

调查结果,与客户交谈,和正在进行的设计和战略项目一起揭示两大类别的工人的期望。首先,他们希望安全和幸福的开始他们回到办公室。第二,让他们回来,他们希望他们的建筑的支持和参与的环境,使他们的时间更有效率,有连接,有目的的。

9月11日的事件为我们今天构建安全时。建筑广泛,但最终短期措施,软化了随着时间的推移,但是设置一个新标准的长期安全。大流行提供了一个类似的情况:建筑是矫枉过正有些在短期内以确保人感觉舒适委托他们的幸福,尽管它将创建持久的改变在租户安全的理解甚至大流行后消退。

解决工人的问题在所有方面的安全性、所有者和管理者应该考虑这些因素:

提供一个透明,tech-enabled欢迎。建筑大厅将从地方发展适应接待和安全更努力空间,让建筑和周边社区给租户带来一种安全的感觉。实现更多的被动安全系统,如人脸识别或移动技术将使安全的reimagination和接待经验。数字以外的元素将杠杆“华而不实”和集成更有意义,成为功能处理客人和门房和通信组件提供居住建筑的空气质量数据,能源使用和构建编程。

保持自治和选择。在家里,工人们已经习惯了从办公桌搬到餐桌和沙发上导航虚拟会议,管理他们的安慰,时刻休息或与家庭。提供类似的选择和灵活性水平建筑将允许人们继续自己管理基于期望的距离,噪声水平,姿势,等进入户外空间预计,option-rich越多越好。户外会议空间,安静的区域,和社会化热点带来不同的经验得到一些新鲜空气。

创建订单和清晰。移动设备将杠杆来激活和获得,垂直运输系统,与租客空间,为工人提供安全定义的路径导航。和数字平台的机会来支持办公室经验会增殖远远超出wayfinding;从接触到来,客人访188BET亚洲体育平台问、个人便利和选择空间和经验支持工作所需发生的那一天。

听和适应。租户和工人意识到最初的步骤在这种情况下,在许多方面,一个实验。成功的建筑将接受迭代和持续改进,这需要一个反馈机制和一个透明的过程沟通如何解决,反馈。尤其是对于那些在一个脆弱的国家,知道一听是强大的;它可以改变他们的感情的不安全感对赋权,对齐,和安全。

如果我们问工人在家工作他们是如何做的,有些人会说主要工作是更容易地离开办公室。但正如我们的调查结果突显出,他们也会说他们办公室小姐鼓励建立关系和社区的能力,加强文化和即兴互动,激励的目的。

许多租户空间已经被重塑为灵活的合作空间支持工人有了他们最大的希望当他们进入办公室时,借用面积以前纯粹献给办公桌。建筑必须支持,事实上,作为真正的合作伙伴培养这种程度的适应性和提供解决方案,支持现在基线工人预期:办公室环境超过容器——他们是孵化器的想法和冠军的连接。

鼓励无计划的和非正式的。研究表明,大部分的在职学习工人经验发生渗透;成千上万的非正式的时刻和交互时间加起来多年的经验和丰富的知识。原来谈话的咖啡壶,那些不经意的碰撞发生在办公室一整天,常常导师和被辅导者的关系是天生的,细节是散列出来,和解决方案实现。工人们错过了计划外的时刻,最终驱动他们的项目,想法,和职业,他们希望回到空间,创造机会连接。金宝搏188bet

支持混合现实。大流行了即使是最传统的公司为员工提供更多的流动性。这迫使实验导致组织内披露,特别是那些还没有回应工人增加了灵活性的需求。这种新的混合方法很多人会在家工作——部分,部分在办公室,需要空间和技术来支持它。混合空间将在上升,和一次性空间将会消失,取而代之的是环境,可以很容易地flex新功能。我们将看到更需要有效地捕获通过技术和视频功能,包括贡献内容的协作工具,允许开发和英寸我们走向更多的临时虚拟连接。

作为单独的预期的灵活性梯子到组织层面,租户在拥抱未知需要建设的支持。我们知道公司需要减少和增加足迹更流畅。他们可能会采用新的工作形式的敏捷,将导致替代房地产利用策略。所有权可以支持这个预期的流动性通过提供灵活的空间类型和租赁条件,租户可以致力于建筑同时弯曲,以满足变化的需求在他们的承诺。

保持新鲜。将会有一个需要维护工人的利益和欲望继续在家工作时利用的地方工作仍然是一个可行的选择。弹出窗口,旋转,经过编程将火花发现和提高工作经验,特别是对于那些经历过一个非常规定程序而离开办公室。

使它容易。下一代的建筑技术使交流更加无缝的,所以人们可以专注于工作而不是一个完整的垃圾筐或失去了办公室的钥匙。自动进入系统通过传感器和驱动门运营商迅速得到工人,他们同时也减轻问题的清洁和维护安全监视系统的连接。条目,电梯,灯光,阴影装置,洗手间,航空系统,垃圾桶,更可以启用识别需要通过传感器之前,人们意识到他们已经或可以用一波又一波的一只手被激活。

在更广泛的范围内,这些更健壮的构建自动化系统可以创建一个用户体验的反馈循环生活,交通,建筑和租户和使用数据,帮助实现业务优化和开放的机会提高空间利用率。

使“现实生活”。工人选择回到办公室将带来期望,他们的工作和个人生活可以无缝地融合,提供方便,效率,和平衡。包管理和存储空间将转向满足建筑用户的需求,提高项目交付和随后的体积存储指向新的安全,沟通和处理设施。物理空间的储物柜和改善数字通信策略将会是第一个组件来满足这些需求,并在不久的将来,随着新兴自动化输送系统变得更加普遍,无人驾驶飞机或cyber-physical住宿需要会见了着陆垫子和构建访问系统。

明天的成功的办公大楼最终将加强强调房地产性能平衡个人安全,幸福,目的,在个体层面。虽然这个未来的道路是未知的,我们不是没有北极星。我们可以看到最近的趋势在办公大楼的设计和操作,理解这些需求存在,他们刚刚成为加速,加剧,强化应对这一刻的严重性。

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