拥有1200间客房的万豪马奎斯酒店毗邻芝加哥麦考密克广场。
拥有1200间客房的万豪马奎斯酒店毗邻芝加哥麦考密克广场。
背景是一片水域的城市。

休闲世界:
北美-中心

一个关于北美的三集系列节目
第一部分-西部|第二部分-中心|第三部分-东方

这仍然是一个巨大的休闲娱乐、零售、酒店和综合用途的市场。但休闲的形式反映了当地和地区的差异,即使它从其他地方得到了启示。

北美城市是开放的、多元的,同时也保护着自己的传统。休闲的反应是适应和影响它所接触到的一切。我们采访了来自美国各地的Gensler设计师,了解休闲主题和趋势是如何发展的。这是他们告诉我们的一份报告。


作者:aryn beitz

在北美中心地带,大衰退(Great Recession)重创了“铁锈地带”(Rust Belt);在德克萨斯州和加拿大等受能源行业影响较小的地区,情况就不那么乐观了。现在,六年过去了,随着制造业的技术复兴,五大湖周边的大城市正在重建和重新定义自己。


快速拍摄:中心

中西部城市正在反弹。以能源为燃料的德克萨斯州(和加拿大)正在向前发展。


随着城市中心吸引新的增长,郊区正在被改造成区域多功能目的地。


密度正在激活休闲,使汽车变得不那么重要,而地方风味和体验则更加重要。


韦斯利•勒布朗说:“芝加哥的酒店数量正在显著增长。市长拉姆·伊曼纽尔(Rahm Emanuel)发起的“选择芝加哥”(Choose Chicago)运动旨在促进旅游业的发展,该运动支持“它既是一个商务市场,也是一个休闲市场”。一个典型的例子是万豪马奎斯酒店(Marriott Marquis)计划在北美最大的会议中心麦考密克广场(McCormick Place)旁边建造1200间客房。这座54层的酒店由桥梁连接,将为南环路注入新的活力——“增加一个新的公园,以及当地人和会议参与者可以共享的24/7零售和娱乐设施。”拉马尔约翰逊解释说。塔楼的模块化和材料符合芝加哥的天际线。

一个人站在柜台后面,拿着一个照相机,上面放着一个照相机。
芝加哥的Timbuk2店是该品牌在美国扩张的原型,这将使该品牌与其城市位置相适应。

随着科技的发展,西环线也在发生变化,它利用了巨大的交通通道——一个新的CTA站——以及将以前的肉类库区重新定位为充满活力的工作、生活和休闲场所的能力。凯尔•戴维斯(Kyle Davis)正在与芝加哥的一家开发商合作,重新定位一座19世纪后期的仓库建筑。他认为,市中心的人口日益增多推动了西部的发展。“这里有大量的移民,但吸引力在于这个地区的历史。”这种真实性反映了第三海岸的一个大趋势:休闲和工作越来越紧密地结合在一起。

与此同时,在德克萨斯州,北美的新能源格局促使休斯顿和达拉斯大都市从休闲的角度进行转型。以科技为动力的奥斯汀以音乐为基础,也在提升自己的声誉。

对于以汽车为中心的休斯顿来说,最大的新闻是规划者所说的“可步行的城市主义”。城市的郊区节点正在变成更密集、更有活力的地方,各个组成部分的组合更像城市。这一点在休斯顿显而易见,在那里,过时的社区中心和购物中心正在以城市规模重建。河橡树一个占地25万平方英尺的开发项目就是一个例子,它正在从水平分隔的用途转向协同的、对行人友好的用途。密度更大。“开发商认识到,土地是一种有限的资源,加强社区意识会让地方更有吸引力,更有利可图,”他说彼得Merwin

休斯顿的新亚历山德拉酒店“旨在吸引市中心社区,并带来那里还没有真正存在的夜间和周末活动,”他说南希Nodler.这家拥有225间客房的酒店将成为一个充满活力的市中心零售区,帮助平日工作为主的地区转变为休闲用途,从而产生新的增长。默温说:“年轻员工期待这样。“休斯敦的企业正在争夺顶尖人才,所以这是必要的。”

一群人在一个房间里。
明尼阿波利斯市的自由屋庆祝手工啤酒酿造。

默文补充说,计划在休斯顿西部建造一个250英亩的城中城。其760万平方英尺的项目被划分为不同的社区,为居民和工人提供了多种出门探索的理由。他解释说,围绕交通组织的绿色开放空间连接了不同的部分,包括休斯顿领先的医疗中心之一,形成了一个完整的社区。

类似的事情也发生在达拉斯,在那里,快速发展的郊区正在以更大的城市规模进行重新开发,以迎合日益增长的富裕和精致。“迪拜海外投资集团以豪华住宅和综合用途而闻名,”玛莎•盖托-艾肯斯说。“它在这里的项目中注入了一种高端体验,适合旧金山这样的城市化社区。”吉尔·惠勒补充道:“即使是在高端市场,我们设计的Here Today新店也都是关于体验的。”

达拉斯牛仔队的杰里·琼斯与弗里斯科市和弗里斯科独立学区合作,建造了一个多功能活动中心,用于举办城市和地区的活动,为当地高中提供一个操场,并毗邻牛仔队总部。“它甚至有一条主要街道,他们的乐队可以在那里游行,”他说罗恩·特纳.公共债券资金部分用于支付项目的活动中心部分。

现场音乐是奥斯汀的一个主题,而且不只是游行乐队。音乐场景与城市大学和科技驱动的经济密切相关。“它营造了一种古怪、不拘一格的氛围,”他说托德Runkle.它也在蓬勃发展,新的开发项目从拥有1000间客房的费尔蒙特会议酒店(简洁现代但融合了当地材料)到30间客房的精品酒店(感觉几乎是手工制作的)。

像达拉斯和休斯顿一样,奥斯汀的城市边缘也有了城市的感觉。大卫·爱泼斯坦(David Epstein)描述了一个老科技园区的最新演变,它正在成为一个多功能中心:“我们的模式奥斯汀市中心的第六街——一个粗糙而真实的地方。它也是可以被黑客攻击的,目的是让零售租户在上面盖章。”新房子、酒店和社区公园,这是“即时的城市主义”,他说,“但建筑是放松的,随着时间的推移,对自我表达开放,就像音乐一样。”就像奥斯汀本身一样,他可能会补充说。


Aryn选自是纽约市的Gensler编辑,也是设计的局

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