我们必须设计下一代的
后疫情时代的场所和空间
Oakridge中心的全面改造将使温哥华最受欢迎的零售中心从一个过时的购物中心重新焕发活力,成为一个充满活力的多功能混合目的地。
橡树岭中心,温哥华,不列颠哥伦比亚

重新想象未来
健康

大流行对健康、人类和经济的持续影响永远地改变了我们设计环境的方式——从在健康时期创造丰富社区的场所,到在危机时期改变重点的空间。少数几个行业对人类健康的影响尤为严重,这些行业都处于深刻变革时期。现在,医疗保健、科学、老年生活和健康这些行业比以往任何时候都更渴望新想法,以及对如何在物理和数字领域发挥作用的理解。最好的解决方案是改善医疗服务,激发发现,重塑我们的城市,以应对对全球健康和福祉的重新关注。

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重新思考卫生生态系统的战略

COVID-19大流行为医疗保健和生命科学行业敲响了警钟,也为我们设计护理、发现、衰老和健康空间的方式敲响了警钟。在正常时期和危机时期,环境如何才能更好地发挥作用?人们需要更多的选择,他们的体验需要改善。

以下是重新思考健康生态系统的五个首要考虑因素:

利用技术提供更好的护理
在过去的一年里,远程医疗一直是医疗服务中最引人注目的技术,但它只是成为面向未来的医疗保健不可或缺的一部分的医疗技术之一。从互联接口到自动化系统和传感器,与物理空间相融合的新兴数字解决方案有助于使护理更加个性化、响应性和有效。
了解推动科学事业发展的各种联系
实验室是复杂的环境,它们的规划始于对研究和生产的过程和目标的深刻理解。科学组织也需要更好地理解人们的联系方式,以推动他们的业务。有一些设计参数可以使建筑“科学就绪”,但组织也必须意识到,工作场所可以成为鼓励科学家与组成整个团队的监管、营销和金融专家之间联系的工具。
通过公平和世代多样性的视角重新思考环境
今天的老年人正在寻求混合用途、代际和丰富经验的居住环境。许多人选择继续生活在城市环境中,这与前几代人所接受的独立和专门建造的郊区设施有很大不同。现在,我们的城市和基础设施必须为每一位居民提供繁荣的生活方式。
关注健康
不仅仅是传统的医院环境;事实上,每个行业都高度关注个人健康。我们环境的健康将是招聘和保留未来劳动力的主要标准,也是我们选择居住、上学、购物和娱乐场所的主要标准。优先考虑整体福祉的环境和设施将具有优势。
让环境管理成为你的业务和品牌的一部分
这一领域的大多数公司都以某种方式促进人类健康和福祉。他们的客户将越来越多地根据他们对改善环境的贡献来判断他们的目的,并建立持久的联系——作为积极应对气候变化和支持复原力的资源管理者。必须从对地球的持久影响和在资源使用和补充之间重新建立平衡的角度来看待所采取的每一项行动。

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工作

疫情引发了全球工作模式的巨大变化。我们学会了新的行为,采用了新的技术,适应了新的工作方式。我们也对地点在我们如何工作,尤其是我们如何一起工作中的基本作用有了更深刻的理解。根据过去一年的经验和教训,世界各地的组织都在重新思考工作场所的未来,尤其关注团队的福祉和连通性。总的来说,我们正在全球范围内重新构想工作的未来,实体办公室继续在创造更紧密、更公平的体验方面发挥核心作用,使个人、组织及其周围社区受益。

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这些见解定义了新的工作场所

灵活、健康、实用的设施,以及对改变工作期望的关注,是重新思考办公室的关键。以下是了解新职场的四个关键洞见:

工作场所和办公楼的角色正在发生变化
工作和工作场所已经分离,办公室被重新定义为人们聚在一起的最佳场所——尤其是对于那些工作依赖于面对面合作、特定空间或共享资源的人来说。实体体验和虚拟体验必须完全整合,因为数字系统将继续形成无缝连接和个性化水平。
文化、社区和协作是新工作体验的核心
办公室的基本角色正在转变,它将人们聚集在一起进行协作,建立个人和专业关系,并与公司独特的业务、使命和目标联系起来。将需要新的行为、技术和政策来允许灵活和虚拟的工作蓬勃发展,同时也支持指导和指导以及更公平和包容的体验。
大流行前的趋势正在加速
选择、自主、健康和幸福已成为个人和团队发挥最佳水平的首要条件。从健康检查和无接触式安全到改进的空气质量系统,业主和用户都专注于健康的建筑和体验。户外空间越来越成为工作环境的一部分,开放的façades和翻新的屋顶提供了额外的工作环境。
灵活性和适应性对于混合型劳动力至关重要
新的混合劳动力,既在办公室工作,也在远程工作,是解决大流行前工作场所问题的机会,也是探索新的房地产战略的机会。办公楼将变得越来越智能,以实现办公室到家庭的连接,并预测不断变化的租户需求。新的工作空间方法必须能够更快速地适应新的工作方式,为新出现的工作模式提供灵活的空间和家具。

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生活方式

世界正在经历一场前所未有的重置。零售商店、酒店、餐厅、体育场馆和娱乐中心的格局正在迅速变化。值得庆幸的是,我们清楚地知道一件事:人们渴望有意义的、真实的联系,我们永远不会再把社交互动的价值视为理所当然。生活方式部门准备通过创造将人们聚集在一起的空间来响应这一呼吁,以人为本的愿景增强每一次体验。

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对大流行后未来目的地的考虑

COVID-19已经改变了世界各地的零售、餐厅、酒店和多功能目的地,促使这些行业从单一用途的设施转向混合产品的混合模式。建立有意义的、真实的消费者联系,以及恢复我们亲密感和社区感的新概念,将定义复苏的下一阶段。

这里有5条指导原则可供未来的混合目的地考虑:

通过地点表达你的目的
今天的消费者被目标所驱动,他们相信一个品牌所代表的东西比它所卖的东西更重要。品牌应该努力建立社区,给品牌爱好者一个突出的声音,并创造品牌环境,向客户传达品牌的核心价值观、信念和使命。
从交易中心转向文化中心
要重塑这个混合目的地的角色,就需要从一个交易中心转向一个文化中心。公共空间将在加强客户参与和建立归属感平台方面发挥核心作用。
融入当地产品,拥抱当地文化
为了使你的产品与众不同,有必要有一个精心策划的、意想不到的、独特的租户和产品的组合,让人感觉特别本土化。与当地创意人员和社区领导人合作,策划符合客户生活方式的公共空间规划。
促进健康和福祉
健康和幸福将成为客人来访的标准。通过提供食物、锻炼、美容和精神方面的支持,树立更健康的生活方式,促进健康,酒店经理可以为时间紧迫的客人创造更高的价值。
拥抱人的元素
尽管技术已经打破了传统的循环,但消费者仍然希望有面对面的联系。未来混合体验的最大区别之一将是对物业服务专业人员的改变和增强。顾客忠诚度和成功的衡量标准将由顾客所获得的客户服务水平和质量来决定。

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社区

大流行、不平等和气候危机迫使我们重新定义我们城市的城市经验,并通过人类经验的镜头重新思考它们。城市扩大了公共领域,创造了适宜步行、安全的场所。更多的街道已经回归到以人为本的活动中,我们正在重新思考建筑环境,以确保我们的空间对任何人开放。在我们摆脱全球卫生危机之际,现在的重点是创造更具抵御力、更公平、更能满足人们需求的城市环境、社区机构和基础设施。

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策略
城市振兴

这些非凡的时代提供了一个重新定义我们的城市环境的独特机会。以下是创造更加可持续、包容、公平、灵活和智能的城市环境的九项战略:

创造可持续、包容、可再生的城市环境
为了一个有弹性的未来,我们必须从线性城市发展到循环、再生的城市,一个过程的输出可以用作另一个过程的输入。减少、再利用和循环利用是循环城市代谢平台的一部分。
拥抱经济和代际多样性,创造包容性城市
我们必须解决城市内部的经济差距和代沟问题。我们可以通过扩大机会和鼓励负担得起的代际生活和联系来实现这一目标。
鼓励多中心、密集和紧凑
如果使用得当,密集环境可以提供多种好处。城市将继续吸引人们,因为它们有能力建立联系和建立社区。
利用科技创造智慧城市
通过将技术、人员、流程和数据联系起来,我们可以创建智能城市,以人为核心做出明智的决策。
通过公共和私人领域的灵活性来应对不断变化的需求
从增加户外空间到允许企业使用城市街道,更具适应性和灵活性的公共和私人领域对于为所有人创造更包容、更公平的环境至关重要。
积极参与公共政策和城市设计
为了有效地重塑城市,设计师、规划师和政策制定者需要积极参与城市和社区,而不是设计他们。
重新构想中央商务区
中央商务区特别容易受到大流行病的影响。为了保持cbd的活力,我们必须将我们的城市核心重新想象为适合步行、负担得起和多样化的混合使用环境。
建立20分钟的社区
步行20分钟就能满足居民需求的“20分钟社区”正在蓬勃发展。从公平的角度重新考虑这一概念,重点应放在负担得起的和混合收入住房、以社区为基础的零售和就业,以及可获得的保健和保健。
投资公共交通和技术基础设施
城市应探索其他出行模式和公私伙伴关系,使交通更容易获得。城市还应确保更公平地获得互联网基础设施。

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