在大流行期间，科技公司继续在实验室里工作，但已经学会了在实验室之外工作的新方法。纸质实验笔记本可能最终会被电子实验笔记本取代。许多常规的准备、分析和文档任务都得到了远程支持，人工智能有机会简化流程和设置。虽然物联网和网络接入实验的主流化进展缓慢，但人们对资源分配、监控和提高研发实验室效率的新方法越来越感兴趣。

保持社交距离、轮班工作和降低人口密度凸显了这一点的重要性研发中心作为创新中心的作用和人与人之间的联系。科学家们已经学会了如何远程交付工作，特别是针对重点任务。科学工作者怀念在实验室和与同事面对面互动中产生的非结构化合作、社会化和默契学习。这些事情不会直接或有效地远程发生，甚至在混合模式下也不会部分占用。

对于主要市场中的科学组织来说，可用的研究空间的短缺正在推动建筑所有者和开发商将非实验室空间转换为可以支持研发活动的设施。这些设施通常位于城市核心，靠近科学人才、资本和基础设施。通过将生活和工作设施与学术机构、卫生系统和研发机构相结合，这些发展有助于创造培育科学思想的生态系统有影响力的疗法和技术。

加快上市速度既适用于提高药品质量，也适用于增加库存。当一家公司处于增长模式时，技术空间的建设速度不足以满足这种需求。新的房地产模式和租赁结构正在出现响应科学公司的增长曲线．当一家早期科学公司需要空间时，它必须准备好搬进去。大多数主要市场的实验室设施空置率都是个位数，这一点尤为突出。

随着科学家们继续将全球经济复杂而不同的相互作用转化为不断上升的碳排放，他们并没有像我们一样将其人为影响排除在外努力解决气候危机．科研建筑能源消耗产生的碳排放量是典型办公建筑的五倍或更多，这使得这些设施越来越难以达到大多数国家普遍推行的积极节能目标。解决这一问题的一种方法是通过重新定位废弃结构进行改造，解决主导新建筑建设的前期碳排放问题。