住宅
地标II住宅大厦,洛杉矶
”
住房危机直抵城市成功和活力的核心,因此我们必须制定创新和包容性的住房解决方案。
-小区负责人布鲁克斯·豪厄尔
27项目
![1 St. Clair West设施](https://static1.gensler.com/uploads/image/75645/01_1SCW_508x508_1653423785.jpg)
圣克莱尔西区1号
多伦多,安大略省
在确定拆除圣克莱尔西1号在财务上不可行后,Slate资产管理公司聘请Gensler将其重新定位为一个充满活力的混合用途开发项目。Gensler通过使用专有的办公室到住宅的转换对建筑进行评分,证明了场地的价值。
![Aspire Post Oak建筑在休斯顿夜晚的天际线](https://static2.gensler.com/uploads/image/77245/project-aspire-post-oak-508x508_1660345889.jpg)
Aspire Post Oak
休斯顿,德克萨斯州
Aspire Post Oak高40层,旨在为住宅塔楼提供无与伦比的高层生活感觉,以其豪华的装饰,量身定制的设施和服务,以及单位的战略混合而闻名。住宅塔楼的独特形状重新定义了…
![草原海岸俱乐部的外观。](https://static2.gensler.com/uploads/image/78812/project-prairie-shores-clubhouse-2022-508x508_1668452187.jpg)
草原海岸俱乐部
芝加哥,伊利诺斯州
Gensler设计的一个新的俱乐部会所,旨在为Bronzeville社区的Prairie Shores住宅综合体不断发展的住宅社区带来现代设施。作为战后城市发展的典范,这座住宅综合体一直是芝加哥南部的固定设施。
![一座有蓝色玻璃外墙的建筑。](https://static2.gensler.com/uploads/image/75037/project-CSULB-Parkside-North-Residence-Hall-508x508_1650397090.jpg)
学校北宿舍楼及房屋管理大楼
加州长滩
加州州立大学长滩分校(CSULB)获得了Gensler的气候和可持续发展服务,以帮助该校实现到2030年实现净零状态的目标。188bet金宝搏在线两个雄心勃勃的项目建立了可持续发展的文化,并为校园的未来定下了基调。188bet金宝搏在线USGBC…
![一座巨大的红色建筑。](https://static1.gensler.com/uploads/image/70604/508x508_Mira_1635959392_508x508.jpg)
![楼梯上的人。](https://static2.gensler.com/uploads/image/70184/project-urban-awning-508x508_1617640406_508x508.jpg)
城市雨篷
加州洛杉矶
城市遮阳棚是一种新的建筑、环境和社会模式的经济适用和支持性住房。它的服务人群包括非长期无家可归者、有固定收入的老年人、学生或年轻专业人士的过渡性住房。詹斯勒的新住房模式戏剧性地……
![有许多窗户的大建筑物。](https://static1.gensler.com/uploads/image/70412/thumbnail_ScapeBoylston_1625174883_508x508.jpg)
花茎波依斯顿
马萨诸塞州的波士顿
位于Boylston街的SCAPE位于波士顿一个充满活力的社区,毗邻公共交通,被设计为专门建造的多单元住宅的新范例。从年轻专业人士的工作室到新家庭和退休人员的一居室和两居室公寓,混合住宅单元……
![一栋前面有树和人的建筑。](https://static2.gensler.com/uploads/image/70772/project_relevant-group-845-s-olive-508x508_1648138215_508x508.jpg)
相关的组
加州洛杉矶
related Group邀请Gensler在洛杉矶市中心开发了三座高层住宅,每一栋都有自己富有表现力的设计。这一系列的高层建筑将使用传统和模块化建筑方法来建造。传统的建筑方式将为……提供优势。
![荷利得街居民楼街景渲染](https://static1.gensler.com/uploads/image/76721/project-holliday-street-508x508_1658519529.jpg)
霍利迪街
英国伯明翰
CityBeing最近由gensler主导的项目Holliday Street是一个住宅驱动的开发项目,位于伯明翰市中心的一个前露天停车场的场地上。该住宅发展项目为一幢八层高的中层建筑,包括109个住宅单位…
![一栋正面有玻璃的高楼。](https://static1.gensler.com/uploads/image/70304/Central-Park-House_Street-Dusk_thumbnail_1621457915_508x508.jpg)
中央公园大厦
大温哥华,加拿大
Bosa Properties邀请Gensler设计中央公园住宅,这是一座新的41层住宅塔楼,旨在将传统的高层建筑改造成独特的定制避难所。该项目距离伯纳比中央公园仅几步之遥,将拥有355个住宅,包括6个联排别墅。
![一间有沙发和咖啡桌的房间。](https://static1.gensler.com/uploads/image/70476/project-Apex-at-CityPlace-508x508_1628028392_508x508.jpg)
CityPlace的顶点
奥弗兰帕克,堪萨斯州
我们的家比以往任何时候都具有双重用途,既满足工作需要,也满足生活需要。最近的在家工作体验突出了我们住宅内舒适和幸福的重要性,以及对社会空间混合的重新关注-平衡两者…
![几栋高楼。](https://static1.gensler.com/uploads/image/64995/metropolis_508x508_1432855322_508x508.jpg)
![一幢前面有路的大建筑物。](https://static1.gensler.com/uploads/image/69309/AspireCollegeStation-508x508_1579901265_508x508.jpg)
Aspire大学站
大学城,德克萨斯州
Aspire大学城的建立是为了给德州农工大学的学生提供一种生活方式,而不仅仅是一间公寓。其结果是一个豪华的生活环境,有利于学习和成长。这座15层的塔楼提供263间公寓,每一间都配有现代家具,一个现代化的…
![一座巨大的砖砌建筑。](https://static1.gensler.com/uploads/image/68113/HIRDL_160412-Harbor-Chase_PWC_rendering_Edited_508x508_1528489030_508x508.jpg)
威廉王子Commons的HarborChase
弗吉尼亚州伍德布里奇
结合有意义的护理与经典的复杂性,威廉王子Commons HarborChase是一个活跃的老年社区,为独立生活、辅助生活和记忆护理提供住宅。这个127个单元,三层楼的社区的居民享受他们王子的郊区生活方式。
![带有楼梯的现代风格的客厅。](https://static2.gensler.com/uploads/image/69365/sterlingclubhouse-508x508_1580246634_508x508.jpg)
斯特林920露台俱乐部
亚利桑那州坦佩
斯特林920露台的俱乐部会所是一个现代,充满活力的聚会场所,正在重塑学生的生活,社交,学习和互动方式。明亮开放的俱乐部,位于物业的中心,提供丰富的以学生为中心的设施,以满足一个活跃的…
![有楼梯和楼梯的建筑物。](https://static1.gensler.com/uploads/image/70508/01_Woodlawn-Station_508px_1628538401_508x508.jpg)
据车站
芝加哥,伊利诺斯州
在Gensler的550英亩社区总体规划的第一阶段战略中完成,作为HUD选择社区倡议拨款的一部分,Woodlawn车站是一个催化混合收入开发项目,位于社区最强的节点,位于两条主要走廊的交叉口。
![一群人走在大楼外面。](https://static1.gensler.com/uploads/image/66052/project_fountain-view_508x508_1502926762_508x508.jpg)
贡达西区的喷泉景
加利福尼亚的普拉亚维斯塔
Gonda Westside的Fountainview将是一个活跃、独立生活的豪华退休社区。Gensler构思了一个设计,鼓励喷泉景居民和当地社区之间的互动,并连接到Playa Vista提供的城市生活方式,步行道……
![人们在有遮盖物的区域下行走。](https://static1.gensler.com/uploads/image/67104/project_domaine-northside_508x508_01_1507226473_508x508.jpg)
该域
得克萨斯州奥斯汀市
Domain Northside是一个304英亩的生活/工作/娱乐开发项目的第三阶段,提供各种零售、办公、酒店和住宅空间,具有丰富的景观公共空间和公园,以及无数的餐饮选择。这个充满活力的可持续发展社区具有明显的“奥斯汀”风格……
![几座高楼紧挨着一片水域。](https://static1.gensler.com/uploads/image/64578/project_itc-colombo_01_1395437077_508x508.jpg)
科伦坡国际贸易中心第一酒店及公寓
斯里兰卡,科伦坡
位于科伦坡海岸,斯里兰卡,科伦坡一号酒店和公寓是在首都市中心的一个新的豪华开发。从斯里兰卡丰富的建筑历史中汲取灵感,科伦坡一号酒店提供了一个现代的豪华体验。
![侧面有一幅巨大壁画的建筑。](https://static1.gensler.com/uploads/image/66284/project_MOTO_508x508_01_1503348483_508x508.jpg)
摩托
科罗拉多州丹佛市
这座拥有64个单元的多功能精品公寓楼位于一个以丰富的文化、艺术和音乐产品而闻名的地区。随着丹佛成为劳动力聚集地,该项目满足了人们对更紧凑的住房和共享设施日益增长的需求。MOTO集结…
![一个男人在骑自行车。](https://static1.gensler.com/uploads/image/65964/biola-university-blackstone-hall_508x508_1444847179_508x508.jpg)
![一辆停在建筑物前面的汽车。](https://static2.gensler.com/uploads/image/66072/project_town-hall-apartments_508x508_1433270797_508x508.jpg)
市政厅公寓
芝加哥,伊利诺斯州
这个混合用途的高级住宅设施包括街道零售、停车场和79套公寓,是对历史上退役的市政厅警察局的适应性再利用。由Heartland Housing和霍尔斯特德中心联合开发的市政厅公寓展示了“老龄化”的概念。
![有高楼大厦的城市。](https://static1.gensler.com/uploads/image/62804/project_ritz-carlton-hotel-and-residences-la-live_01_1399936798_508x508.jpg)
丽思卡尔顿酒店和JW万豪酒店在洛杉矶现场
加州洛杉矶
Gensler设计了这座54层的塔楼,作为更大的6个街区的体育和娱乐区的视觉锚,被称为L.A. LIVE。由两个不同的酒店品牌组成,一个878间客房的JW万豪酒店和一个123间客房的丽思卡尔顿精品酒店,塔的25层楼设有丽思品牌…
![一栋有标志的建筑。](https://static1.gensler.com/uploads/image/63023/09_RiverOaks_Edited_508x508_1548364228_508x508.jpg)
橡树河区
休斯顿,德克萨斯州
作为场所设计的一课,橡树河区(River Oaks District)正在改变休斯顿多功能零售和餐饮目的地的性质。与客户Oliver McMillan合作,Gensler在城市中创造了一个一流的奢侈品零售环境,拥有25万平方英尺的奢侈品和精品零售和餐饮…
![有许多窗户的大建筑物。](https://static2.gensler.com/uploads/image/64218/16m_20151021_508x508_1445449906_508x508.jpg)
16米
科罗拉多州丹佛市
为了最大限度地发挥位于丹佛下城(LoDo)地区的挑战性场地的潜力,客户聘请Gensler领导位于第16街和市场街突出角落的10层,332,000平方英尺的多功能建筑的设计方向。由四个……
![城市鸟瞰图。](https://static1.gensler.com/uploads/image/63571/project_msheireb-downtown-doha-new-directory_01_508x508.jpg)
多哈市中心
卡塔尔多哈
作为多哈市区开发项目第2期和第3期的首席顾问、设计建筑师和执行建筑师,Gensler从概念前期开始管理项目团队,并提供施工文件、现场观察和监督。Gensler的第二阶段角色包括…
![有玻璃窗的高层建筑。](https://static1.gensler.com/uploads/image/62776/project_three-pnc-plaza_01_1401227156_508x508.jpg)
的见解
![一群人走在桥上。](https://static1.gensler.com/uploads/image/80206/3Myths-Illustration-HERO-1024px_1674238060.jpg)
![一群人围坐在桌子旁](https://static2.gensler.com/uploads/image/79621/Franklin_Tower_1024_1672164936.jpg)
![CSULB Parkside North Residence Hall庭院。](https://static2.gensler.com/uploads/image/78557/csulb-thumb-1024x576_1667509383.jpg)
![富兰克林大厦屋顶](https://static2.gensler.com/uploads/image/75633/6_One-Franklin-Tower_2000px_1652993257_1024x576_1653413114.jpeg)
![一排带游泳池的建筑。](https://static2.gensler.com/uploads/image/76986/HousingCrisis-DignityMoves02-1024px_1659560851.jpg)
![坐在桌旁的女人](https://static1.gensler.com/uploads/image/76524/HERO-ConfFSF-1024px_1657740309.jpg)
![人们坐在外面的长椅上。](https://static1.gensler.com/uploads/image/76476/CSULB_hero-1024_1657573611.jpg)
![一幢有人走来走去的建筑。](https://static2.gensler.com/uploads/image/76053/730Third_exterior_1024_1655836441.jpg)
![一群人在一个有大窗户的房间里。](https://static2.gensler.com/uploads/image/75980/1StClairWest-Hero-1024px_1655319350.jpg)
![有玻璃窗的建筑物](https://static2.gensler.com/uploads/image/74520/Resi-EXI-HERO-1024px_1649342296_1024x576.jpg)
![建筑物的高角度视图。](https://static2.gensler.com/uploads/image/72060/GRI_ResidentialEXI_2022_1024x576_1648144212_1024x576.jpg)
![建筑物的高角度视图。](https://static1.gensler.com/uploads/image/74496/The-Highlight-2021-Kilograph_1647463454_1024x576.jpg)
![一群高楼大厦。](https://static2.gensler.com/uploads/image/74480/Modular-by-Design-hero_1646950370_1024x576.jpg)
![城市鸟瞰图。](https://static1.gensler.com/uploads/image/74456/Hermosur-Rendering-1_1645750812_1024x576.jpg)
![人们走在人行道上。](https://static2.gensler.com/uploads/image/74416/Portland_House_N11_1644282799_1024x576.jpg)
住宅设计趋势值得关注
有了正确的再利用策略和工具,将表现不佳的办公楼和零售中心改造成住宅可能是一个关键的机会。
如今,许多开发商都在利用日益增多的空置办公楼,将它们改造成居住社区,增加了隐含碳和建筑成本的节省。利用搁浅资产现有的基础设施和创新的建设方式将为开发人员提供越来越多的项目交付选择和开发价格点。
“灵活住房”的趋势——模块化建筑和部件组合的平面图——将允许开发商随着市场需求和预期的变化而发展。
建筑灵活性的概念越来越多地应用于住宅设计,因为居民需求的转变住宅开发商需要随着市场的发展做出反应。这意味着从可以轻松更改的平面图到可以转换为住宅单元的停车场结构。
39
%
只有39%的多户家庭受访者家中有专门的工作区。只有10%的受访者称自己拥有专门的家庭办公室。最好的家庭工作空间有两倍的其他用途。
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![一个人走在一座巨大的白色建筑前。](https://static1.gensler.com/uploads/image/79377/001_1689_000_N17-03-burlingame-2000x2000lo_1671060798.jpg)
住宅的领导
新闻
![富兰克林大厦的城市景观。](https://static1.gensler.com/uploads/image/80605/one-franklin-tower-cityscape-1024x576_1675455977.jpg)
在媒体中
商业内幕
Steven Paynter的算法如何“解决美国办公空间空置的危机”
史蒂文·佩恩特(Steven Paynter)解释了他如何开发出一种评估算法,将办公室改造成公寓,让人们以居民而不是通勤者的身份回到市中心。
2023年1月8日
![富兰克林塔屋顶露台。](https://static1.gensler.com/uploads/image/75676/1_One-Franklin-Tower_1024x576_1653671780.jpg)
![史蒂文·佩恩特爆头。来源:Parambir Singh | Business Insider](https://static1.gensler.com/uploads/image/78862/in-the-media-business-insider-steven-paynter-1024x576_1668618542.jpg)
在媒体中
商业内幕
Gensler的史蒂文•佩恩特被《商业内幕》评为今年改变商业的100人
《商业内幕》(Business Insider)赞扬了史蒂文·佩恩特(Steven Paynter)及时关注世界各地城市写字楼改造为住宅建筑的可行性及其转型影响。
2022年11月15日
![位于AZ Pusch Ridge的La Posada老年生活社区大厅渲染。](https://static2.gensler.com/uploads/image/78385/in-the-media-la-posada-senior-living-community-1024x576_1666735169.jpg)
在媒体中
凤凰商业杂志
城市填充老年生活开发的浪潮才刚刚开始
《凤凰商业杂志》(Phoenix Business Journal)在一篇文章中引用了Gensler的研究,该文章是关于老年人生活设施需求的预期增长,这些设施可步行前往零售和便利设施。
2022年10月24日
![市政厅公寓在芝加哥外部街景。](https://static1.gensler.com/uploads/image/78207/in-the-media-lgbtq-nation-town-hall-apartments-10112022-1024x576_1665614886.jpg)
在媒体中
”国家
芝加哥霍尔斯特德中心的市政厅公寓帮助满足老年LGBTQ成年人的需求
这些公寓由Gensler设计,为老年人提供支持,并方便人们前往芝加哥的LGBTQ社区中心。
2022年10月11日
![富兰克林大厦俯瞰](https://static2.gensler.com/uploads/image/74048/Franklin-Tower-_5987_1623705815_1024x576.jpg)
![合成的房地产经纪人显示建筑物一对夫妇。来源:Getty Images和Realtor.com。](https://static2.gensler.com/uploads/image/78028/in-the-media-realtor-com-office-buildings-solve-housing-crisis-1024x576_1664323727.jpg)
在媒体中
Realtor.com
空置的办公大楼如何改造以帮助解决无家可归问题
Gensler校长Steven Paynter详细介绍了如何将空置的办公大楼改造成住宅,以帮助遏制无家可归现象。
2022年9月12日
![Esperson建筑内部渲染。来源:《休斯顿纪事报](https://static2.gensler.com/uploads/image/77594/in-the-media-houston-chronicle-esperson-building-repositioning-08252022-1024x576_1661791136.jpg)
![一间有沙发和桌子的房间。](https://static1.gensler.com/uploads/image/70479/project-Apex-at-CityPlace-01-2000x1125_1628028251.jpg)
![dignitymove临时住房单元](https://static1.gensler.com/uploads/image/76678/in-the-media-sf-business-times-dignity-moves-07142022-1024x576_1658267267.jpg)
![富兰克林塔屋顶露台。](https://static1.gensler.com/uploads/image/75676/1_One-Franklin-Tower_1024x576_1653671780.jpg)
在媒体中
英国广播公司的职业生涯
办公到住宅的转换旨在振兴商业区
BBC Worklife采访了Gensler的Steven Paynter,就开发商如何将空置的办公空间改造成豪华公寓,并以此振兴cbd。
2022年5月11日
![富兰克林大厦俯瞰](https://static2.gensler.com/uploads/image/74048/Franklin-Tower-_5987_1623705815_1024x576.jpg)
在媒体中
华尔街日报
城市如何专注于投资吸引和留住居民
《华尔街日报》采访了Gensler董事长约瑟夫·布兰卡托(Joseph Brancato),谈论该公司在办公室到住宅转换项目上的工作。
2022年4月11日
![Aspire Post Oak建筑在休斯顿夜晚的天际线](https://static1.gensler.com/uploads/image/77246/project-aspire-post-oak-1024x576_1660345897.jpg)
![第六和瓜达卢佩屋顶游泳池。](https://static1.gensler.com/uploads/image/79811/sixth-and-guadalupe-rooftop-pool-1024x576_1673037753.jpg)
在媒体中
ATX今天
第六和瓜达卢佩多功能塔旨在在奥斯汀创造新的城市体验
Gensler设计总监George Blume讨论了如何创建定义天天线的第六塔和瓜达卢佩塔,以及场地的历史和文化如何塑造其最有趣的品质。
2022年1月18日
![一栋前面有树和人的建筑。](https://static1.gensler.com/uploads/image/70775/project_relevant-group-845-s-olive-1024x576_1648138305_1024x576.jpg)