Torre全球可持续发展188bet金宝搏在线

Torre Universal是位于圣何塞的现代化a +级企业办公和零售中心，致力于成为可持续发展、多式联运和垂直城市主义的标杆。该建筑采用了复杂的材料和高性能的设计，包括一个统一的玻璃幕墙系统，用于建筑效率和温度控制，占用传感器，再利用雨水罐和地下水用于灌溉。通过这样的气候行动策略，Gensler的可持续设计顾问帮助客户获得了LEED金牌认证，从而节省了21%的能源成本，减少了82%的建筑垃圾，节约了50%的室内用水成本和100%的室外用水成本。

由portfolio开发的893400平方英尺的商业办公大楼是一个以交通为导向的混合用途开发项目，由两层地下加上八个结构化停车场组成，顶部有大堂、零售平台和14层办公空间。由于它的灵活性和受欢迎的设施，托雷环球在达到顶峰之前就租了50%。

该设计通过“公园之窗”的概念提出了四个不同的体量，这在工作空间和城市自然景观之间创造了直接的关系，通过简洁的线条、清晰的细节和可以根据每个租户需求量身定制的楼层平面图来表达。设计团队采用“由内而外”的方法，对未来的移动性进行创新思考，包括可以转换为可出租空间的停车场。建筑的核心位于基地的西部边缘，形成开放的、可定制的平面图，向三个立面开放，使室内拥有充足的自然光线和气候舒适。带有户外娱乐空间的高架露台促进了居住者的健康。

作为城市景观中的标志性地标，Torre Universal体现了后covid -19时代办公建筑设计的弹性和灵活方法，并研究了智能设计如何创造更高的房地产价值。