欧洲的世界休闲:中东+

休闲从许多不同的角度在中东和欧洲,反映了不同的审美偏好、社会模式、经济和政治因素,气候和政府法规的细节。什么是标准的做法在科威特城可能不是在伦敦,反之亦然。“尽管如此,有相当大的共同点,“詹斯勒的Jon Tollit说。“休闲顾客期望文化、娱乐、购物、酒店、和其他一起使用将会真正的地方,支持他们的生活方式。”

城市规模混合用途开发规范等城市多哈和Moscow-often实现速度比在西欧是可能的在伦敦和其他地方。说:“规模和速度都令人难以置信菲利普•吉拉德。一起解决所有的变化需求,设计的挑战是裁缝的设置位置和体验当地市场的期望。“海湾cities-Abu阿布扎比、迪拜、多哈和科威特城市从巴黎和伦敦一样彼此不同,柏林,或者布达佩斯。什么工作在一个可能在另一个失败。“因此,尽管中东速度反映了项目由国有企业或投资者来说,有一个意识,社区会用脚投票,如果决策者得到它错了。“作为设计师,我们把很多精力放在正确的部分,”吉拉德补充道。

再生一个城市地区
这些天,吉拉德是重点Msheireb多哈市中心,31-hectare(77英亩)混合用途开发。詹斯勒执行建筑师和设计建筑师之一为当前阶段的项目,再生一个适于步行的城市作为一个集合的,多用途的社区。休闲中的重要内容之一,与三个零售中心、街道商店,两家酒店,和大多传统低层住宅,除了新的办公空间。

开发者Msheireb属性是利用重拾兴趣在transit-served城市人们生活丰富多样的餐厅、娱乐和文化活动。地区的零售中心,然而,仍然需要慷慨下降区域入口的大量的人开车到处都是。Placemaking也是一个关键因素,一个阴影网络广场、庭院、街道。“你有能力阻止,坐下,看世界。这感觉很熟悉,”吉拉德说。

翻译酒店品牌
这些都是有趣的时间接待在中东和欧洲,说何塞Sirera。“作为全球品牌进入市场,他们面对一个高水平的复杂性,增加客人的期望,和日益激烈的竞争。甚至品牌具有强大的全球声誉必须提供新的和不同的事情。“一个结果是,当品牌前往中东,他们倾向于市场。例如在利雅得,詹斯勒是设计一个典型的3 -或四星级酒店的品牌。然而,在利雅得这将是五颗星,Sirera笔记。
溢价房价与公认的酒店品牌在本土市场以外是原因之一。“人们想要获得最大的投资回报,”他解释说。“当他们选择一个海外品牌酒店,他们预计,它将有一个会议中心,一个合适的健身房或水疗,礼宾楼,和游泳的游泳池设备和设施,换句话说,把它放在五星级类别。”

利雅得在另一个项目,詹斯勒是将现有的公寓转换为紫檀酒店,服务的水平是升高与五星级设施宠爱的客人。而不是一个旋转门入口处,重新设计要求一组传统的平开门,门童会迎接来宾的名字。

供给不足的好酒店在中东和套设备领域仍落后于美国和西欧,供给和需求在哪里更好也在刺激驱动完成新的属性。这是个好消息,因为酒店客人应该开始看到利率更具竞争力。

零售的转变趋势
在英国,零售商们热切关注客户,谁是重新评估他们的价值观和愿望的一个不确定的经济环境和快速变化的技术。“我们的许多零售客户都不知道去哪里,”Tollit说。提供新的创新机遇的詹斯勒设计师参与虚拟世界,品牌、移动技术、和弹出零售。“客户难以预测和更不稳定,这是将关注的焦点转移到新标准不是产品,而是体验和服务水平。”

这样一个机会出现时的姐妹刊物《经济学人》,智能生命詹斯勒伦敦办事处的设计来一个假设的书店适合生存在数字时代。罗伯茨Tollit和伦敦的同事Owain完全改造了书店。视力鼓励文学各种抽样:抓住平装书,浏览在一个舒适的椅子上,构建一个定制的阅读清单,作者出版的一篇文章,参加读书俱乐部或事件。店面甚至包括一个触摸屏电子书下载24/7。Tollit说,重点是创建一个混合的环境技术和真实的体验,但允许用户退出。“这些元素可以结合不同在其他地方。这是给人们选择。”

目的地餐饮
选择一种不同的零售中心在该地区已经成为一种常规客户寻找更好的选择曾经盛行的快餐食品零售设置。尽管美食广场并不是完全消失,更丰富的混合食品饮料选项出现在购物中心。高端提供定位战略,而不是集中在一个点上。说:“食品饮料是destinational Tariq谢赫。“这增加客流量逛商场和购物中心。“在科威特城的途径,例如,餐厅分布在整个Gensler-designed第三阶段,一个900000平方英尺的零售中心分为主题区,记得世界各地著名的购物区。

适应购物在科威特的社会属性,家人和朋友漫步在娱乐的宏伟大道,詹斯勒的设计团队扩大步行街22米(72英尺)。成为首相的位置看,在这座城市。迎合一个类似渴望家庭娱乐在沙特阿拉伯,詹斯勒设计云9,一个交互式的儿童博物馆位于利雅得多功能阿卜杜拉国王的金融区。针对孩子10到16日云9结合体育活动与多个学习的机会。

投资在阿联酋
中东对零售中心延伸到阿联酋的胃口,这是大量投资在休闲设施准备举办2020年世博会迪拜,说塔里克·Abu-Sukheila。同时,家庭旅游是驾驶的需求大,多功能中心,结合零售、酒店、剧院、和主题公园在封闭的空调设施,提供缓解季节性热。

“开发人员特别想吸引游客市场如日本,韩国,印度,中国和非洲,”珊Yu说。“大消费预计随着奢侈品零售教育和文化。还有医疗旅游:人飞行在高质量的治疗。”