架构师和开发人员越来越关注更负责任地使用资源,现有建筑的适应性重用增长——尤其是那些有历史意义。每一个适应性重用的核心工作是重要的遗留问题,讲故事,和真实性。进一步探索这些想法,我们坐下来有两个主题专家詹斯勒的芝加哥办公室:托德•黑和导演,firmwide主任和地主病房设计经验。
詹斯勒:为什么遗留工作适应性重用的关键因素?
地主病房:企业和租户思维不同于他们对空间适应性重用之前。老建筑已经成为非常有吸引力的,因为他们往往有一定的真实空间。和我的意思是旧的东西往往有光泽。昨天他们没有了。
还有这个城市集体记忆。只拿明尼阿波利斯。你有代顿的百货商店。这是一切的中心。这是城市的心脏。你去了那里的事件,你的生日、圣诞节。一切都发生在代顿。的原因,市中心的人。现在我们呼吸到它作为一种多用途开发的新生活。就像我们与另一个时间和下一代。这是超级有趣。
托德·黑瑟:同时,在芝加哥和纽约和很多古老的城市,有这神奇的建筑物而闻名。当你投资于这些建筑的适应性重用,你真的有能力创建一个更多样化的城市建筑。这城市只有最终被更好的因为它实际上有一个混合的建筑风格。
詹斯勒:你提到的“真实性”,与之相关的一些挑战这些天。你如何在困难的地形真实性?
BW:真实性我感觉有明显的一个组成部分。你真的需要时间元素,这涉及到文化和你想利用的时代。
TH:我认为一件事是有趣的是心理适应性重用的概念,人们感觉更好走进一座建筑,在城市的织物有永恒,而走进一个崭新的塔。
詹斯勒:为什么某些类型的企业和年轻人口吸引到老建筑作为工作区吗?
TH:这么长时间,每个人都希望开放式工作区没有列。但是现在,人们想要的工作区与混合的环境——包括封闭、半封闭,和开放,这些历史建筑,与大波纹板和列海湾,实际上已经有利于创建这个套件和区域办公室工作的概念。以前这些事情被认为是赤字,他们现在被视为资产。这些建筑的建筑特征——高高的天花板,完成的组合,列大写字母,甚至一些不一致的作品——提醒之前的时代。这些元素实际上是非常可取的某些种类的租户。我认为这主要是因为我们刚刚讲过的一个词,就是真实性。
BW:所有这些建筑的历史和故事。和建筑就像血管这些故事的存在。我认为千禧一代和潜在的Z一代有这样的感觉。它几乎给了他们一个目的感和在那栋大楼的原因。
詹斯勒:我们讨论了好处一般建筑与历史人物,但带来的挑战有哪些?
TH:通常情况下,他们没有适当的设施。他们的混乱度过——他们没有现代电梯;实际上他们不单独的函数在一个适当的方式。当我们思考的机会,他们建筑的珠宝,但有时只是建筑师。租户,他们并不总是建筑珠宝。你必须让他们这样,你必须给他们的现代设施,使他们成为一个理想的地方。我认为这通常有助于看这些东西通过镜头工人想要什么。
BW:我们致力于一个项目现在在芝加哥被称为550年西伦道夫。那是有趣的,因为它是一种古老的木质结构,曾经是一家制药公司的仓库。但是因为这个建筑的波纹板是小,客户希望扩大通过创建一个附件。然后你重振老建筑和把它带回真正美好的东西。但你也增加。在这一点上,你必须问问自己:新的架构是什么样子?它需要遵循旧的,还是需要别的东西吗?现在这些是我们探索的问题。
詹斯勒:你如何看待适应性重用努力影响城市的未来?
TH:在芝加哥这样的城市,我们只是要建这么多。我们有一个伟大建筑的股票。我认为建筑师实际上需要我们思考我们的战略,我们的方法是如何工作的。在未来的几年,我们真的需要考虑如何创建引人注目的经验在一个城市的现有建筑结构。我们要问自己如何能使已经存在的地方,适合当今和未来的需要。
